الجنسية التركية مقابل عقار

الجنسية التركية

اولا نتحدث عن قرار الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار بقيمة 250.000 دولار

القرار صادر عن الحكومة في تركيا بمصادقة من رئيس الجمهورية السيد رجب طيب أردوغان بتاريخ 18/09/2018 برقم 106 ويقضي بإضافة المادة رقم 42 على قانون منح الجنسية التركية رقم 590.

دخل برنامج الجنسیة التركیة الجدید حیز التنفیذ

تم إصدار اللائحة التنفيذية للتطبيق المعني (اللائحة الخاصة بتعديل اللائحة التنفيذية بشأن تطبيق قانون الجنسية التركية) (اللائحة التنظيمية) في 19/09/2018 وقد دخلت حيز التنفيذ و أصبحت سارية المفعول اعتباراً من تاريخ النشر.

ميزات الحصول على الجنسية:

  1. علاقة تركيا بالاتحاد الأوروبي
  2. جواز سفر تركيا من اقوى الجوازت
  3. حقوق المواطنة والتصويت
  4. نظام صحي قوي

شروط الحصول على الجنسية مقابل عقار

  • ان يكون شراء العقار في تركيا من مواطن تركي أو من شخصية تركية اعتبارية او الشراء من شركة عقارات تركية مثلا
  • أن يكون العقار له صك ملكية نظامي (صدر له سند الارتفاق الطابقي – الطابو) حتى وإن كان قيد الإنشاء.
  • أن يكون سعر العقار أكثر من 250 ألف دولار أمريكي.
  • دفع ثمن العقار بموجب حوالة بنكية تحويل بنكي من مصرف خارج تركيا أو داخل تركيا.
  • أن يتعهد المشتري بعدم بيع العقار لمدة 3 سنوات.

لمزيد من المعلومات عن التجنس مقابل عقار في تركيا يمكنكم التواصل مع خدمة الاستشارات العقارية المجانية

شراء شقة بالتقسيط في تركيا

شراء شقة بالتقسيط في تركيا

كيفية شراء شقة بالتقسيط في تركيا

هناك طريقتان لشراء شقق بالتقسيط في تركيا:

الطريقة الأولى:

شراء شقق بالتقسيط في تركيا بشكل مباشر من #شركة_العقار

بتنظيم عقد بيع بين شركة العقار وبين المشتري فيه تحديد قيمة الدفعات والفترات الزمنية وتحديد سعر العقار وعليه تكتب بنود العقد حسب حالة العقار اذا كان قيد الانشاء او جاهز و قيمة الدفعات و المستحقات . تختلف المبلغ و الدفعات حسب شركة العقار والعرض الذي تقدمه و حالة البناء.

الطريقة الثانية:

شراء التقسيط في تركيا عبر قرض البنك: حيث يقوم #البنك بشراء العقار ومن ثم بيعه للعميل مع رهنا على العقار لا يقوم بإزالته إلا بعد دفع جميع الأقساط،

هذه الأقساط شهرية غالباً وقيمتها أقل من قيمة التقسيط في حال الشراء المباشر من شركات العقار لكن عادة يكون سعر العقار اغلى من سعر العقار في شركة العقار مباشرة

ما هي فوائد شراء شقق بالتقسيط في تركيا؟
من اهم فوائد شراء العقار في تركيا سواء كان شراء شقة في تركيا بالتقسيط او ارض او شراء محل تجاري في تركيا او غيرها من اهم الفوائد هي اتاحة الفرصة بالتملك للذين لا يملكون قيمة العقار كاملة و اتاحة الفرصة للحصول على الجنسية التركية مقابل عقار في حال كان قيمة العقار تحقق شروط الحصول على الجنسية التركية

لمزيد من المعلومات عن شراء عقار بالتقسيط في تركيا يمكنكم التواصل مع خدمة الاستشارات العقارية المجانية

شقق للبيع في افجلار R.R.I 04

بإجمالي 58.000 متر مربع تم تصميمه بإلهام من المستقبل مع تصاميم الأكثر ابتكارًا وغير عادية
269 شقق و 52 مكتب و 75 محل تجاري تتراوح من استوديو إلى 5 + 1 شقق
عشرة 9583 م 2

موقع متاخم لقناة اسطنبول الجديدة مشاريع اسطنبول قريبة من محاور النقل مثل والخدمات العامة
الجامعات والمستشفيات ومراكز التسوق والصناعية ، مطار أتاتورك ،
يضيف مطار إسطنبول والمترو ووصلة المترو المخطط لها مؤخرًا قيمة مختلفة للمشروع.

مرافق المشروع:
• حوض سباحة خارجي • مسبح للأطفال • تراس • مقهى مسبح • مركز للياقة البدنية • بيلاتيس – استوديو يوغا • ساونا • حمام بخار • الاستحمام • ملعب رياضي متعدد الوظائف • ملاعب خارجية للأطفال • رمل • حديقة الترامبولين • كاميليا • في -حائط تسلق . شرفة سينما في الهواء الطلق • شرفة شواء • سينما في الهواء الطلق • كاميليا • صالة عائلية • نادي الأطفال • سينما متنقلة و غرفة بلاي ستيشن • صالة الأعمال • غرف العروض والاجتماعات • بيت الضيافة • ركن المدفأة • البلياردو • معرض متعدد الأغراض وغرفة العرض • موقف سيارات خارجي • مرآب للسيارات

نظام المنزل الذكي :
يعمل نظام التحكم بكافة مرافق المنزل :
تشغيل وإيقاف الطاقة العامة للشقة . التحكم في تدفئة الشقة بالدرجات • تشغيل وإيقاف مكيف الهواء في الشقة • تشغيل / إيقاف البنية التحتية لإمدادات المياه للشقة • المكالمات الصوتية والمرئية بين الشقق • المراسلة بين الشقق إرسال الرسائل وإجراء المكالمات من الإدارة إلى الشقق . إرسال الرسائل وإجراء المكالمات من الشقة إلى الإدارة. الاتصال بالفيديو مع الأمن •

شقق للبيع في افجلار

مساكن اسطنبول
شقق للبيع في افجلار
السياحة في تركيا

R.R.I 01 مشروع مساكن اسطنبول

  • يقع المشروع  في منطقة اسنيورت (الحيوية) على مدخل منطقة بهشاشهير قرب مول الاكباتي في القسم الأوروبي من اسطنبول منطقة تضم الجامعات والمدارس والمقاهي والمحلات التجارية والمواصلات (منطقة مخدمة).
  • تم بناء المشروع على مساحة 67 الف متر مربع. يتألف من 27 بناء سكني. بارتفاع 7طوابق فقط وهي احد ميزات المشروع. عدد الشقق الإجمالي 1700 شقة. عدد المحلات التجارية  125 يضم ماركات مشهورة. ومساحات خضراء 12.000متر مربع
  • ميزات الموقع : يبعد 800متر عن طريق الاتوبان- يبعد250 متر عن محطة مترو الأنفاق المستقبلي يبعد1 دقيقة عن محطة الباصات – يبعد5 دقيقة عن مول  – يبعد5 دقيقة عن مشفى الدولة الحكومي – يبعد5 دقيقة عن مشفى استينيا الدولي – يبعد10 دقيقة عن جامعة اسنيورت – حول المشروع مدارس عربية و تركية لجميع المراحل التعليمية.
  • خدمات المشروع : خدمات الحراسة 24ساعة – ساونا – حمام تركي – نادي رياضي  – كراج سيارات – ملاعب – مسابح مغلقة ومسابح في الهواء الطلق.
  • أنماط الشقق : 0+1  مساحة بين 40 /48 متر مربع – 1+1 مساحة بين 63 / 99 متر مربع. – 2+1 مساحة بين 100/ 149متر مربع – 3.5+1 مساحة بين 175 /248 متر مربع – 4.5+1 مساحة بين 225 /271 متر مربع.
  • تسليم الشقة مع : ضمن المطبخ : غاز – ساحب الهواء – فرن – غسالة الصحون – جهاز الكومبي – مكيف هواء في الصالة.